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小城镇的大城梦:55岁女科长如何理财才气移居上海
money.fjsen.com 2014-10-24 16:33:35_澳门葡京pj66887com   泉源:嘉丰瑞德    澳门新葡京平台

茕居的宽阿姨是黑龙江鸡西市的一名科长级公务员,月收入约莫正在5000阁下,如今她正在本地最好的小区有一间面积约为120平米的屋子。宽阿姨的儿子曾经正在上海完婚假寓,如今宽阿姨曾经55岁了,不久以后也将抵达退休年龄,她念正在退休的时刻移居上海,和儿子媳妇一同同享天伦之乐,然则为了制止住在一起会发生婆媳抵牾,她预备正在上海另买一间屋子而反面儿子媳妇同住,小城镇的生涯温馨清闲,固然赚得少,然则消耗也不下,然则想要到大城市便对照易,然则年岁越大越是思子心切,不期望离家人太远,为此,宽阿姨不远千里专门来到上海资讯了嘉丰瑞德的理财师,经剖析,嘉丰瑞德给出了以下发起:

【理财目的】:经由过程理财和公道的投资攒够钱正在上海购屋子移居上海

【财政剖析】: 宽阿姨的状况较为特别,因为本人其实不是上海户口,以是若是经由过程本人路子购置,便必需要缴足两年的上海社保,然则宽阿姨还要再过5岁才到退休年龄,又是公务员,以是不可能纳上海的社保。宽阿姨的儿子如今正在上海的一套房是全款付清的,房产证上是儿子的名字,儿媳名下无房。根据现行的上海购房政策,上海的二套房皆是以家庭为单元,伉俪两边若婚前皆没有房,能够购置二套住房,若是第一套齐款付清,则第二套能够享用第一套房的还贷尺度。儿媳的怙恃都是上海本地人,以是嘉丰瑞德发起,若婆媳之间没有抵牾,没有隔膜,用儿媳的名义购二套房是最好的挑选。

【理财发起】:

一、正在肯定移居上海以后能够卖掉鸡西本地的屋子。

宽阿姨正在鸡西的屋子只管正在本地属于“豪宅”然则因为本地的人均消耗,每平方米的房价也仅正在5500元阁下,以是120平米的屋子价钱约莫是66万阁下。正在上海能够付近郊处约莫代价200万阁下衡宇的首付。

二、挑选适宜的地段适宜的位置。

挑选屋子实在很重要,如今上海房价实下照样很严峻的,特别要避开“天王”边上水长船高的地区和别墅圈。需求花工夫去找价钱相宜的屋子。若是儿子能够赐与肯定的支撑,那么能够把屋子购正在市中心然则并不是中心地带的位置;若是儿子经济才能也有限,那么正在稍微偏偏一些的区域 如宝山、闵行也是不错的挑选。

三、保存本地的户籍,享用本地的退休政策。

如今社保和医保皆曾经能够正在天下通用,只是宽阿姨年岁曾经较大,再锐意天解决上海落户实在没有谁人需要。

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责任编辑:陈诗逸
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